鄭州高新區(qū)大學(xué)科技園多處樓房違法加蓋1-2層 存安全隱患

近日,多名鄭州市高新區(qū)西三環(huán)與電廠南路的河南省國(guó)家大學(xué)科技園的業(yè)主反映稱,在園區(qū)內(nèi)有幾棟樓層的頂樓上有人在搭建違章建筑,經(jīng)過(guò)改造后原本的樓頂又多出來(lái)一到兩層,這不僅違反了科技園區(qū)內(nèi)原本的規(guī)劃,而且無(wú)形中埋下了巨大的隱患。

河南省大學(xué)科技園區(qū)位于科學(xué)大道與西三環(huán)交匯處東南角,交通十分便利。8月23日,10號(hào)樓的一位業(yè)主稱:“近一段時(shí)間以來(lái),10號(hào)樓的樓頂開(kāi)始有工人施工,經(jīng)過(guò)他們架設(shè)鋼架構(gòu)、鋪設(shè)地坪等等一系列手段,樓頂上竟然憑空多出來(lái)了1-2層,目測(cè)應(yīng)該有幾千平方米。”

經(jīng)查詢鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公開(kāi)資料,河南省大學(xué)科技園(東區(qū))10#、11#樓在2012年初進(jìn)行了《建設(shè)工程(建筑)規(guī)劃許可證公示》,其中10號(hào)樓北半部分規(guī)劃為20層,南半部分為15層;11號(hào)樓北半部分規(guī)劃為18層,南半部分為15層。值得注意的是,樓頂規(guī)劃有挑高數(shù)米的“屋頂花園”。
業(yè)內(nèi)專家指出,河南省大學(xué)科技園(東區(qū))10#、11#樓規(guī)劃的“屋頂花園”的外立面和其他樓層的裝修基本一致,一般人很難從外面很難看出來(lái),而這也為后期的加蓋形成了很好的“遮掩”。

目前,10號(hào)樓北半部分已經(jīng)從規(guī)劃的20層加蓋到22層,憑空多出1000多平米的辦公區(qū)域,10號(hào)樓的南半部分也正在緊急施工,上面放滿了一些加蓋房屋所需要的鋼材。
另外,11號(hào)樓的北半部分目前還是屋頂花園,沒(méi)有加蓋的跡象,但11號(hào)樓南半部分已經(jīng)從規(guī)劃的15層加蓋到了16層。
此前,有媒體報(bào)道稱,這些加蓋工程竟然是物業(yè)公司組織施工的,目前他們是要將這多出來(lái)的空間對(duì)外出租。
根據(jù)現(xiàn)階段大學(xué)科技園區(qū)的寫(xiě)字樓出租行情,這些憑空加蓋的房子,能夠多賺近百萬(wàn)元的租金,效益非常客觀。
那么,大學(xué)科技園在頂樓瘋狂加蓋房屋的行為,是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),違反了當(dāng)初的規(guī)劃該怎么處罰,目前尚不清楚。但這種現(xiàn)象,如果不加以制止,肯定會(huì)愈演愈烈,對(duì)樓體的安全也會(huì)構(gòu)成一定的威脅。
“樓頂本身是露天開(kāi)放式公共局域,但現(xiàn)在卻被物業(yè)公司私自違法加蓋拔高,此舉不僅嚴(yán)重威脅到了大樓的安全,也侵害了業(yè)主們的公共利益,希望相關(guān)職能部門能依法對(duì)違章建筑取締拆除。”對(duì)此,建議相關(guān)部門重視起來(lái),及時(shí)制止這種違法行為。


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